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盛春龙律师 上海博群律师事务所 合伙人 副主任 专职执业律师。业务领域涉及:合同纠纷、房产纠纷、债权债务、交通事故、损害赔偿、劳动仲裁、婚姻家庭、遗嘱继承、知识产权、刑事辩护、以及企业法律顾问等内容。尤其擅长中小企业法律事务、房... 详细>>

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律师姓名:盛春龙律师

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房产纠纷

房产纠纷起诉书模板2017

一、房产纠纷起诉书模板

原告:__________

住址:__________

电话:__________

被告:__________

住所地:__________

法定代表人:__________

联系人:__________

电话:__________

诉讼请求:

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由:

综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

__________人民法院

具状人__________

______年_____月______日

二、房产纠纷起诉书的内容

1、原告的地址、电话、委托代理人以及被告的地址、电话、法定代表人;

2、房屋产权纠纷起诉的请求:

(1)要求被告向原告支付逾期办理的房产证的违约金;

(2) 要求被告为原告办理所涉及的房产的房产证;

(3)要求由被告承担此次诉讼的有关费用;

3、房屋产权纠纷起诉的相关事实和理由:

(1)原告与被告签订了《商品房合同书》,原告支付了房款并取得了正式的购房发票;

(2)原告依照合同履行付款的义务,但被告没有及时为原告办理房产证;

(3)关于违约金的偿付;

(4)关于被告仍然没有办理房产证,原告要求和被告解除购房合同,并返还购房的房款,赔偿其损失;

(5)由于双方没有就有关房产纠纷的事商讨成功,要求法院查明其事实。

4、最后要有落款,包括上诉的法院名称、具状人和日期。

在日常中,房产纠纷的解决途径有很多,不过很多人都选择通过诉讼的形式来维权。如果选择诉讼的话,那么起诉房产纠纷时,必须的提交一份房产纠纷起诉书,这是很关键的。当然房产纠纷起诉书要按照格式要求来拟定,同时还要符合法律规定。



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