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盛春龙律师 上海博群律师事务所 合伙人 副主任 专职执业律师。业务领域涉及:合同纠纷、房产纠纷、债权债务、交通事故、损害赔偿、劳动仲裁、婚姻家庭、遗嘱继承、知识产权、刑事辩护、以及企业法律顾问等内容。尤其擅长中小企业法律事务、房... 详细>>

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律师姓名:盛春龙律师

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房产纠纷

房产纠纷诉讼有效期是多长时间

一、房产纠纷诉讼有效期限多长

1、房地产纠纷一般诉讼期限:3年

《民法通则》第135条规定的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

2、房地产纠纷特别诉讼期限:1年

其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

3、房地产纠纷最长诉讼期限:20年

据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

二、房产纠纷如何打官司

1、原告必须向人民法院提交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本(其中也可以口头起诉)。

2、在人民法院收到起诉书或则口头起诉后,进行审查。若符合起诉条件,就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的,就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。

3、被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。

4、人民法院组成合议庭并通知原被告。

5、开庭审理。确定开庭时间后,人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

以上是关于房产纠纷诉讼时效的相关解答,从中可以清楚知道房产纠纷有效期分为一年、两年和二十年,以及发生房产纠纷时如何去打官司。为此,当事人可根据自己的实际情况来判断房产纠纷有效期的时长,参考以上内容提起诉讼,有效保护到自身的合法权益。



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